Có phải sự gia tăng số lượng nhà trống cho thuê ở Akihabara là do COVID-19? Một số bất động sản có giá thuê trên 10 triệu yên

Hình ảnh những tòa nhà bỏ hoang ở Akihabara, cùng với các bài đăng nói rằng Akihabara vắng vẻ và đáng sợ, thường xuyên trở thành xu hướng trên các phương tiện truyền thông xã hội như Twitter.
Đúng là số lượng khách du lịch đã giảm đáng kể trong đại dịch virus corona và nhiều cửa hàng đã đóng cửa, nhưng liệu Akihabara có thực sự "hết thời"?
Lần này, tôi nhìn vào tòa nhà bỏ trống trước ga Akihabara.

Một tòa nhà trống rỗng gần ga Akihabara

Cửa hàng Satomsen 1 - Địa điểm cửa hàng ga Tsukumo Akihabara cũ

Đây là tòa nhà bỏ hoang lớn thu hút sự chú ý của bạn ngay khi ra khỏi lối ra Electric Town của Ga Akihabara.
Tên tòa nhà vẫn là "Cửa hàng Satomsen đầu tiên"Rõ ràng.
Tòa nhà này nằm ở vị trí nổi bật ngay trước nhà ga, tạo nên tác động mạnh mẽ và thường là mục tiêu trên mạng xã hội của những người phản đối sự sụp đổ của Akihabara.
Trước đây là tòa nhà Satomsen, được gọi là "khu phố Akihabara của bạn", nhưng vào năm 2007, Satomsen đã được sáp nhập vào Yamada Denki và mở cửa trở lại với tên gọi "LABI Akihabara Computer Hall".
Sau đó, Tsukumo, cũng thuộc quyền quản lý của Yamada, đã được đưa lên hàng đầu và cửa hàng được đổi tên thành "Cửa hàng Tsukumo Akihabara Ekimae", nhưng cửa hàng đã đóng cửa sau chưa đầy một năm và bị bỏ hoang một thời gian, nhưng công việc cải tạo sẽ bắt đầu vào tháng 8 năm 2021.
Thang cuốn ấn tượng có thể nhìn thấy từ bên ngoài chỉ dùng để đi lên nên rất khó sử dụng.

Sofmap hiện đang có kế hoạch mở cửa vào tháng 4 năm 2022.

※ bài viết
Sofmap AKIBA Ekimae khai trương vào ngày 29 tháng 4 năm 2022.
Toàn bộ cửa hàng là Sofmap, từ tầng hầm đến tầng năm, và vào ngày 9 tháng 5, Cửa hàng kỹ thuật số đã qua sử dụng Akihabara ở tầng một của Tòa nhà Asakaze 2 dự kiến ​​sẽ được sáp nhập tại đây.

Địa điểm cũ của Volks Hobby Heaven 1 - Tên tòa nhà không rõ

「Volks Hobby Heaven 1Vị trí cũ của " hiện đang bỏ trống.
Trước đây, nơi đây là cửa hàng Ishimaru Denki, sau đó được cải tạo thành "Cửa hàng mặt tiền nhà ga", "Cửa hàng mặt tiền nhà ga/MIỄN THUẾ" và "Cửa hàng máy tính" trước khi đóng cửa vào năm 2008.
Màu đỏ và trắng là tàn tích của thời kỳ đó.
Sau đó, khi Đài phát thanh Akihabara được xây dựng lại, một số cửa hàng trong tòa nhà đã được chuyển về đây.
Khi tòa nhà Akihabara Radio Kaikan mới hoàn thành, toàn bộ tòa nhà sẽ trở thành "Thiên đường sở thích Volks" của Volks, nhưng tòa nhà này cũng sẽ được hợp nhất và chuyển đến một tòa nhà công ty mới được xây dựng dọc theo Chuo Dori vào năm 2021.
Hiện tại tòa nhà đang bỏ trống, nhưng vì đây là một tòa nhà khá cũ nên sẽ rất khó để sử dụng nó ở tình trạng hiện tại.
Nhân tiện, tôi không thể tìm thấy tên tòa nhà này ngay cả sau khi tìm kiếm, vì vậy nếu ai biết, vui lòng cho tôi biết.

Tòa nhà Handa - Địa điểm cũ của Sega Akihabara GiGO

Tòa nhà này, được hoàn thành vào năm 1984, ban đầu được đặt tên là "Tòa nhà Daiichi Handa" theo tên của những người xây dựng, Daiichi Home Electric và Handa Sangyo, nhưng sau khi Daiichi Home Electric phá sản, nó được đổi tên thành "Tòa nhà Handa" đã được đổi thành "
Sega đã là đơn vị thuê từ tầng 1 đến tầng 7 kể từ năm 2003, hoạt động với tên gọi "Sega Akihabara GiGO" và "Sega Akihabara Building 2" trong 17 năm cho đến năm 2020, và gắn bó chặt chẽ với cửa hàng. Trong những năm gần đây, bao bì "Kantai Collection" cỡ lớn đã thu hút sự chú ý.
Giống như Satomsen số 1, tòa nhà này cũng có thang cuốn tích hợp vào thiết kế bên ngoài, rất khó sử dụng, khiến việc lên xuống trở nên bất tiện.
Nhân tiện, nơi này không hoàn toàn vắng vẻ, Pepper Lunch ở tầng một và Fresca ở tầng hầm vẫn mở cửa như thường lệ.
Hiện tạiTiền thuê: 1430 triệu yên(!)Tiền đặt cọc là 12 tháng tiền thuê nhà(!!) hiện đang tìm người thuê để cho thuê toàn bộ tầng 1 đến tầng 7. (https://www.gen-e.jp/estate_edd.html?eid=220103)

Tòa nhà Tokyo số 122 - Địa điểm cũ của cửa hàng Adores Akihabara

Trang web của cửa hàng Adores Akihabara là "Tòa nhà số 122 TokyoĐây là một tòa nhà có cái tên không mấy hấp dẫn:
Không giống như những tòa nhà khác đã giới thiệu trước đây, đây là một tòa nhà mới được hoàn thành vào năm 2012. Ngay từ đầu, công ty karaoke và giải trí Adores đã là đơn vị thuê, nhưng đã rút lui vào tháng 10 năm 2020.
Từ đó đến nay nó vẫn bỏ trống.
Mặc dù nằm ở vị trí thuận tiện ngay trước nhà ga, nhưng tòa nhà này chỉ được cho thuê theo tòa nhà và cách bố trí có vẻ hơi khó sử dụng.1200 triệu yênTiền thuê nhà cao (https://tokyo.kashi-jimusho.com/detail/76367/) có lẽ là vấn đề lớn nhất.

Không gian này đã bị bỏ trống trong một thời gian dài, nhưng Game Panic Akihabara đã mở cửa vào ngày 23 tháng 2 năm 2022.
Toàn bộ tòa nhà là một trung tâm trò chơi, chủ yếu có các trò chơi có thưởng.

Một tòa nhà hoàn toàn trống rỗng khác ở Akihabara

Tòa nhà Hutech Akihabara - Địa điểm B của cửa hàng Toranoana Akihabara trước đây

Dọc theo phố Chuo, tòa nhà "Cửa hàng Toranoana Akihabara B, địa điểm cũ"Tòa nhà Hutech Akihabara"
Hirakawa Hewtech, công ty mà tòa nhà được đặt theo tên, đã mua lại bất động sản này vào năm 2011 từ Toranoana Co., Ltd., công ty điều hành Toranoana.

Tòa nhà Uniden Akihabara - Một tòa nhà nằm giữa địa điểm cũ của Lamtarra và Hobby Tengoku

「Tòa nhà Uniden Akihabara" là một tòa nhà nằm giữa Lamtarra và địa điểm cũ của Hobby Heaven.
Người thuê ban đầu là một cửa hàng miễn thuế, vì vậy nó hơi đơn điệu so với các tòa nhà bỏ trống khác ở phía trước nhà ga, nhưng tòa nhà này cũng hoàn toàn bỏ trống.
Cả tiền thuê nhà và tiền đặt cọc đều có thể thương lượng.

Tòa nhà YMD - Di dời trụ sở chính

Nằm gần Ga Suehirocho, phía sau Tòa nhà Akihabara OC khi nhìn từ Phố Chuo,Tòa nhà YMD"là tòa nhà trụ sở chính của Công ty TNHH Yamada Lighting, nhưng vào năm 2021, trụ sở chính đã được chuyển đến Phường Suginami.
Hiện tại nó đang trống.

Có phải sự lão hóa của tòa nhà là nguyên nhân? Việc tái phát triển bắt đầu

Tôi đã giới thiệu những tòa nhà bỏ hoang chính ở phía trước Ga Akihabara, nhưng ngoại trừ Tòa nhà Tokyo số 122, tất cả đều là những tòa nhà cũ được xây dựng cách đây hơn 30 năm và khi nhìn vào chúng ngày nay, có nhiều phần rõ ràng là khó sử dụng.
Tất nhiên, hiệu suất kinh tế kém của các cửa hàng truyền thống trong đại dịch COVID-19 và giá thuê cao là những yếu tố, nhưng vấn đề về độ bền cũng có thể là một trong những lý do khiến các tòa nhà bỏ trống trước Ga Akihabara gia tăng.

Năm ngoái, khu vực dọc theo sông Kanda, phần phía nam của Sotokanda 1-chome,Sắc lệnh thúc đẩy cảnh quan đường phố phong cách của Tokyo"và các kế hoạch tái phát triển đã được công bố.
"Tạo nên một cảnh quan đô thị đầy phong cáchBất kể ý nghĩa đặt tên là gì, những diễn biến trong tương lai sẽ được theo dõi chặt chẽ.

Ngoài ra, "Sofmap PC General Store" cũng được đặt tạiTòa nhà Tokyo KakutaTòa nhà và các tòa nhà liền kề sẽ bị phá hủy và một tòa nhà mới sẽ được xây dựng.
Cảnh quan của Akihabara có thể sẽ thay đổi đáng kể.

*Đã thêm vào ngày 6 tháng 5 năm 2022 cho "Tòa nhà ga Sofmap Akihabara"